Najem okazjonalny jest coraz bardziej popularnym rozwiązaniem, zabezpieczającym prawa właścicieli lokali. Podpisanie umowy najmu okazjonalnego umożliwia wynajmującemu pozbycie się niewygodnego lokatora bez wyroku sądowego o eksmisję. Uzyskanie takiego wyroku następuje po żmudnym i długotrwałym procesie sądowym, niejednokrotnie